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多身分叠加2020楼市“小阳春”难现
房企纷纷发力线上,推出“无来由退房”“认购享优惠”等促销方法
2020-02-14 作者: 记者 梁倩 北京报导 来源: 经济参考报

  13日,湖北省新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指示部公告,持续延迟停工开学,湖北省内各类企业不早于2月20日24时前停工。而在12日,广东省佛山南海住建局发布告诉指出,南海各大年夜售楼部要控制发卖现场人数,分期分批发卖,增添人员集合,不得同时安排2组以上客户参不雅样板房;倡导采取线上(预定)倾销结合现场签约的方法,尽可能增添人员现场逗留时间。地产行业也已成为防控中的重要一环,需严控售楼处人流密度。

  2020年春节,因疫情防控的须要,多地售楼处临时关停。据诸葛找房不完全统计,截至2月4日,超60个省郊区明文规定暂停开放商品房售楼处,包含山东、江西、广西、河南、辽宁、黑龙江、武汉、成都、南京、杭州、北京、上海、天津等多个城市暂停售楼处开放。

  受疫情影响叠加春节假期身分,房地产成交量下滑明显。从贝壳研究院监测的1月份二手房发卖数据来看,1月份链家18城二手房成交量环比降低38%,逾越客岁2月份环比29.8%的降幅。58同城、安居客发布的1月公平易近安居指数也显示,1月一二三四线城市找房热度均有降低。

  对此,易居研究院智库中间研究总监严跃进认为,疫情将明显影响房地产市场一季度的交易程度,进而也会影响房企和相干城市的去库存任务,短期内楼市室庐库存将有所增长。贝壳研究院也猜想,2020年第一季度全国重点城市二手房成交量明显性回落,楼市三四月份的“小阳春”难以出现。

  房地产行业线下遇冷,房地产企业纷纷积极生长线上营销方法,并打出多种优惠政策。线上看房体验明显增多。数据显示,临感VR看房拜访量占比晋升,1月环比上升57.7%,北京、海口、太原的临感VR看房拜访量占比环比增长超70%。

  除开启的线上体验外,房企还纷纷停止花式促销,包含“无来由退房”等政策望给购房者更多定心丸。据花样年官方消息,公司推出5大年夜办法停止线上营销推行,个中包含30天无来由退房、商办类项目产品享10%首付、线上认购享10000元优惠等。2月9日,融创中国地下表示,对上海区域、西北区域指定项目推出“无来由退房”政策,覆盖上海、江苏、安徽、浙江、福建等省分的42个城市。指定项目自认购之日起至3月31日享用无来由退房。

 

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